In Strada del Corriere, a Borgo Virgilio, in un quartiere residenziale recente e ben collegato a Mantova, questa area edificabile di 3.500 mq pianeggiante con fronte strada è una delle opportunità di sviluppo residenziale più complete e documentate disponibili oggi nell'hinterland mantovano. Tutti gli allacciamenti sono già presenti, acqua, luce, metano, linee telefoniche, e il terreno è immediatamente operativo. L'alto indice edificabile consente la realizzazione di 4 piani fuori terra più autorimesse al piano interrato: una volumetria che, in questa posizione e a questo prezzo, offre margini di sviluppo concreti e verificabili.
Il progetto del 2012 prevedeva quattro palazzine di sette unità ciascune con autorimesse comuni, potenziale di 28 unità residenziali. Il primo palazzotto è già stato costruito, seppur non ultimato: chi acquista può scegliere di completare l'intervento avviato, avvalendosi della documentazione progettuale completa disponibile presso l'agenzia, oppure acquisire la sola area edificabile a €120/mq e reimpostare il progetto secondo una visione propria. Due scenari distinti, entrambi supportati da una base documentale già pronta.
La Zona: Com'è Vivere Qui
Borgo Virgilio è uno dei comuni in più rapida crescita dell'hinterland mantovano: tranquillo, verde e a pochi minuti da Mantova città. Palestre, piste ciclabili, scuole, bar, centri commerciali, ospedale, ambulatori, farmacie e trasporti pubblici sono tutti presenti nell'area, un contesto di servizi già maturo che sostiene la commercializzazione delle unità residenziali sviluppate.
Perché scegliere questo terreno
5.664 mq
790 mq
600 mq
3.500 mq
