Quarantanove metri quadri all'ultimo piano di un edificio storico nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da Piazza Sordello e dal Palazzo Ducale: una posizione che il mercato immobiliare non può replicare, in uno dei centri storici patrimonio UNESCO più belli d'Italia. Stato di conservazione ottimo, pronto da abitare o da mettere a reddito senza alcun intervento necessario.
La zona giorno ospita la cucina a vista, lo spazio living e il bagno con sanitari sospesi e doccia, tutto rifinito con cura e materiali di qualità. La zona notte si ricava nel soppalco superiore, dove il tetto con travi a vista in legno crea un'atmosfera calda e rarefatta che appartiene alle dimore storiche di città che hanno saputo rinnovarsi senza perdere la propria identità. Il parquet percorre entrambi i livelli in modo continuo, l'aria condizionata garantisce il comfort estivo, il riscaldamento è autonomo. La dotazione è completa e curata: porta blindata, zanzariere, ripostiglio, impianto elettrico a norma, copertura ADSL e Fastweb. La classe energetica B con EPG di soli 35,99 kWh/m² è un dato eccezionale per un edificio storico del centro mantovano: significa bollette contenute e un'efficienza che il mercato delle case storiche raramente riesce a offrire a questo livello.
Via Cavour, nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO, significa avere tutto a portata di passi: Piazza Sordello, la Cattedrale, il Palazzo Ducale, i migliori ristoranti e bar storici della città, i negozi di qualità e i principali luoghi della cultura mantovana. Una posizione che garantisce vivibilità quotidiana assoluta e una domanda locativa strutturale, alimentata dal turismo culturale, dai professionisti e dagli studenti universitari.
Perché scegliere questo Appartamento:
110 mq
1 Camere
1 Bagni
49 mq
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