160 m² di Casa Indipendente su due livelli in buono stato, con giardino privato, balcone, cantina, soffitta e deposito, nel tessuto storico più autentico di Mantova, a pochi passi dalle piazze principali. Non è una casa già finita da consegnare: è qualcosa di più raro e più prezioso. È una struttura solida, con carattere proprio, che attende un intervento di personalizzazione per diventare esattamente il rifugio su misura che chi la sceglie ha in testa. Infissi in legno, persiane, inferiate, aria condizionata, impianto elettrico a norma: una base già attrezzata su cui costruire senza dover ripartire da zero.
Il vero protagonista di questa proprietà non è la metratura né la distribuzione: è il giardino privato, uno spazio verde esclusivo nel cuore del centro storico di Mantova, quella rarità concreta che chi conosce il mercato immobiliare cittadino impara presto a riconoscere e a non sottovalutare. Un giardino segreto, riservato, lontano dal passaggio urbano, capace di trasformarsi in zona living all'aperto o in rifugio silenzioso a pochi metri dalle piazze principali della città. La casa si sviluppa su quattro locali, due camere, un bagno finestrato, cucina abitabile, ripostiglio, cantina, soffitta e deposito: una dotazione completa che non lascia spazi inutilizzati e che con un intervento mirato, pienamente agevolabile dai bonus edilizi disponibili, diventa una residenza indipendente di assoluto valore nel panorama immobiliare mantovano. Il riscaldamento autonomo garantisce piena indipendenza gestionale.
La Zona: Com'è Vivere Qui
Via Bertani, centro storico di Mantova: palestre, centri benessere, scuole, ristoranti, farmacie, ambulatori, negozi alimentari, biblioteca, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici tutti raggiungibili a piedi. Le piazze principali a pochi passi, il giardino privato fuori dalla porta: la combinazione che il mercato mantovano propone raramente.
Perché scegliere questa casa
250 mq
700 mq
6 Camere
6 Bagni
160 mq
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