In Via XX Settembre, una delle vie a più intenso passaggio pedonale del centro storico di Mantova, questo Locale commerciale di 27 mq al piano terra si propone come una delle opportunità di acquisto più accessibili sul mercato immobiliare commerciale mantovano: €35.000 per uno spazio fronte strada con vetrina, in una posizione che lavora per l'attività ancora prima che apra. Per chi cerca un piccolo spazio commerciale in centro, difficilmente si trova un rapporto prezzo/posizione più diretto di questo.
I due locali si distribuiscono in modo funzionale, con una vetrina che garantisce visibilità immediata al passaggio pedonale costante della via. Lo spazio è compatto ma ben organizzato, con bagno di servizio. L'impianto è già pronto: riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, con costi di gestione contenuti grazie alla termoautonomia. La copertura ADSL è presente. Lo stato di conservazione è discreto: lo spazio è libero e immediatamente personalizzabile secondo le esigenze di chi lo acquista.
La Zona: Com'è Vivere Qui
Via XX Settembre è una delle arterie più frequentate del centro storico UNESCO di Mantova, con un flusso pedonale costante tutto l'anno. La zona offre tutto: palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristoranti, farmacie, ambulatori, negozi alimentari, biblioteca e parcheggi nelle immediate vicinanze. Una centralità completa, a portata di pochi passi.
Perché scegliere questo spazio
130 mq
2 Bagni
452 mq
4 Bagni
27 mq
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