Iside Casa Srl

Appartamento in Vendita Mantova

Zona: Centro storico

Descrizione
Cod. 6423
Nuovo

In Vico De Cani, nel centro storico di Mantova, questo bilocale di 57 mq al primo piano è una di quelle soluzioni che il mercato mantovano offre raramente a questa fascia di prezzo: €90.000 per un Appartamento in buono stato, termoautonomo, con parquet, infissi in legno, aria condizionata e spese condominiali zero, in un contesto di sole tre unità abitative che garantisce silenzio e riservatezza nel cuore della città. Chi conosce i prezzi del centro storico mantovano sa che questo rapporto qualità/posizione/costo è difficile da trovare.

La distribuzione è essenziale ed efficiente: l'ingresso si apre direttamente sull'ampia sala soggiorno con cucina open space, luminosa e ben proporzionata. La camera da letto matrimoniale è separata e silenziosa. Il bagno finestrato con doccia completa il layout. Il parquet accompagna gli ambienti principali, gli infissi in legno garantiscono buon isolamento, l'aria condizionata è già presente. Il riscaldamento autonomo assicura piena indipendenza nella gestione dei consumi, e con spese condominiali a zero, il costo di gestione mensile è tra i più bassi possibili per un Appartamento in centro storico.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Vico De Cani si trova nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova: tutto raggiungibile a piedi, senza mai dipendere dall'auto. Palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti nelle immediate vicinanze. Una centralità completa che pochi altri indirizzi in città sanno offrire.

Perché scegliere questo Appartamento

  • €90.000 in centro storico UNESCO: soglia d'ingresso tra le più basse disponibili per questa posizione a Mantova
  • Spese condominiali zero: costo di gestione mensile ridotto al minimo, solo riscaldamento e utenze
  • Sole 3 unità abitative: privacy e silenzio da piccolo contesto quasi esclusivo
  • Riscaldamento autonomo: piena indipendenza, nessuna negoziazione condominiale sui consumi
  • Parquet e infissi in legno: dotazione di qualità in uno spazio compatto
  • Doppia vocazione: abitazione principale o investimento da reddito in posizione centrale garantita

Per chi è questo Appartamento
È la scelta ideale per giovani professionisti o studenti universitari che vogliono acquistare il proprio primo immobile nel centro di Mantova con un budget contenuto e costi fissi minimi, o per investitori che cercano un bilocale da mettere a reddito in una posizione che garantisce domanda di affitto costante e qualificata tutto l'anno.

€ 90.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 57 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Condominiale
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ospedale
Ristoranti
Tabaccheria
Ambulatori medici
Parcheggi
Negozi alimentari
Farmacie
Biblioteca
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 21/05/2026
Appartamento in Vendita
Mantova
Centro storico
€ 90.000
57 mq
1
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