Esclusività e comodità
Ampia residenza al piano nobile
Situata in una delle vie più interessanti e ricercate della città, questa proprietà rappresenta un'0pportunità immobiliare rara. L'Appartamento occupa l'intero piano nobile di un edificio signorile composto sa sole due unità abitative, garantendo un'indipendenza e una riservatezza difficili da trovare nel contesto urbano centrale.
Un Progetto di Ampio Respiro: Unicità e Spazio
L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due realtà distinte ma già catastalmente unite. Questa particolarità lo rende il candito ideale per un intervento di leggero restyling volto a creare un unico ambiente di dimensioni imponenti.
La fusione dei volumi permette di dare vita a una dimora di rappresentanza, dove la generosità degli spazi interni si sposa con il fascino del piano nobile, offrendo una libertà progettuale su misura.
Il Cuore della città, senza vincoli della ZTL
Il vero punto di forza di questa proposta è la sua collocazione strategica:
Posizione Invidiabile: a pochissimi passi dal cuore pulsante del centro, immerso in un contesto urbano di pregio.
Libertà di accesso: pur essendo centralissimo, l'immobile si trova fuori dalla ZTL. Questo dettaglio è fondamentale: garantisce una facilità di manovra e di posteggio introvabile nelle zone a traffico limitato, rendendo la gestione dell'auto semplice e immediata per i proprietari e i loro ospiti ( vedi parcheggio Mazzini).
Sintesi di punti di forza:
Contesto d'Elite
Piano Nobile
Potenziale di Unificazione
Logistica Strategica
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca il prestigio del centro cittadino senza rinunciare alla comodità logistica e alla pace di un contesto abitativo quasi indipendente.
150 mq
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