In Via Finzi, nel centro storico di Mantova, al primo piano di un palazzo storico di carattere autentico, questo bilocale di 35 mq da ristrutturare integralmente è una di quelle eccezioni concrete che il mercato del centro storico mantovano offre raramente a €55.000: un indirizzo reale, un palazzo vero, una posizione a pochi passi dal polo universitario cittadino e, dettaglio che chi conosce il centro sa già quanto valga, la possibilità di disporre di parcheggio in una zona dove trovarlo è da sempre una delle variabili più critiche.
Lo stato è da ristrutturare completamente, e questo non è la criticità dell'immobile: è il suo valore specifico. Chi acquista sceglie ogni materiale, ogni finitura, ogni dettaglio funzionale senza fare i conti con scelte altrui da accettare o smontare. Il risultato, al termine di un intervento ben progettato, è un Appartamento pari al nuovo all'interno di un palazzo storico di carattere autentico, le proporzioni degli ambienti, la profondità dei soffitti, che nessuna costruzione recente potrà mai replicare. Il riscaldamento autonomo è già presente: punto di partenza favorevole in un immobile storico del centro. I bonus edilizi disponibili permettono di contenere i costi dell'intervento e massimizzare il valore finale dell'operazione.
La Zona: Com'è Vivere Qui
Via Finzi è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova, a pochi passi dal polo universitario. Una posizione ad alta domanda locativa strutturale, sia da affitti brevi turistici sia da contratti universitari, in una città che ogni anno vede crescere il turismo culturale e la presenza di studenti fuori sede.
Perché scegliere questo Appartamento
158 mq
4 Camere
3 Bagni
28 mq
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