Iside Casa Srl

B&B in Vendita Mantova

Zona: Centro storico

Descrizione
Cod. 5694

In Corso Umberto I, nel cuore monumentale di Mantova, a pochi passi da Piazza Sordello, Palazzo Ducale e Basilica di Sant'Andrea, Residence AlCorso è qualcosa di più di un immobile: è un'attività ricettiva avviata, con fatturato consolidato, ospitata in un antico palazzo ristrutturato con rispetto filologico dell'architettura originale. 1.200 mq distribuiti su più livelli, 13 unità abitative completamente autonome, parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni e infissi in legno che raccontano la storia dell'edificio, con tutto il comfort contemporaneo già integrato e funzionante.

Il mix delle unità è studiato per rispondere a ogni tipologia di ospite: 6 monolocali, 2 monolocali mansardati, 2 bilocali con soppalco, 1 bilocale su due piani, 2 trilocali, per un totale di 38 locali e 16 camere. Ogni appartamento è equipaggiato con cucina attrezzata, lavatrice, biancheria completa, aria condizionata e riscaldamento autonomi, TV satellitare, telefono e connessione internet. L'accesso avviene tramite tessera magnetica, garantendo piena indipendenza agli ospiti a qualsiasi ora. L'impianto elettrico è a norma, porte blindate, cassette di sicurezza e predisposizione allarme completano un livello di sicurezza adeguato alla categoria. Cantina, magazzino, deposito, soffitta e solaio offrono ampi spazi di servizio. Ascensore presente.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Corso Umberto I è uno degli indirizzi più prestigiosi del centro storico UNESCO di Mantova: a pochi minuti a piedi dai principali monumenti della città, con tutti i servizi urbani immediatamente accessibili, ristoranti, scuole, trasporti, farmacie, centri benessere, stazione ferroviaria e biblioteca. Una posizione che si vende da sola a qualsiasi ospite italiano o internazionale.

Perché scegliere questa proprietà

  • Attività avviata con fatturato consolidato: acquisizione con flusso di cassa già operativo
  • 13 unità autonome su 1.200 mq: scala sufficiente per una gestione professionale redditizia
  • Mix di tipologie: monolocali, bilocali e trilocali coprono ogni segmento di clientela
  • Accesso autonomo con tessera magnetica: gestione senza reception fissa, costi operativi contenuti
  • Parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni: qualità architettonica che giustifica tariffe premium
  • Posizione a 2 minuti da Piazza Sordello: indirizzo che si posiziona da solo sui portali turistici
  • Ascensore, cantina, magazzino, soffitta: dotazioni complete per gestione professionale

Per chi è questa proprietà
È l'opportunità per investitori nel settore hospitality che cercano a Mantova una struttura ricettiva già operativa, con brand, reputazione e clientela acquisita, in un palazzo storico in posizione assoluta. Adatta anche a operatori del turismo esperienziale o gruppi alberghieri che vogliono inserirsi nel mercato mantovano, in forte crescita grazie al turismo culturale, con una base solida e immediatamente redditizia.

Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 1.200 mq
Camere: 16
Locali: 38
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Appartamenti Totali: 13
Stato attuale: Libero al rogito
Soffitta: Presente
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ospedale
Ristoranti
Tabaccheria
Ambulatori medici
Parcheggi
Negozi alimentari
Farmacie
Biblioteca
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 08/05/2026
B&B in Vendita
Mantova
Centro storico
Tratt. riservata
1.200 mq
16
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