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Codice : 3586

vendita €295.000,00 - Residenziale, Villa
400.00 mq 3 Camere 3 Bagni
 
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Villa alle porte della città di Mantova (1Km) in direzione Verona. Disposta su 2 livelli al piano rialzato e piano primo. Consiste di n. 2 appartamenti con entrata privata per ciascuno (e possibilità di comunicazione interna ) . Completamente ristrutturata e riorganizzata nella disposizione dei locali da progetto architettonico di design. Tutte le sue parti sono state disegnate e realizzate con un disegno moderno nei minimi dettagli. Immobile di forte impatto di immagine e bellezza. Materiali e finiture di pregio. Impianti generali completamente nuovi e a norma. Impianto fognario completamente rinnovato e nuovo. Utenze e riscaldamento autonomi per ciascun appartamento. Intero immobile con rivestimento esterno a “cappotto” di cm.7.
Attualmente la casa necessita di interventi di piccola manutenzione e imbiancatura interna/esterna.
Descrizione:
Appartamento al piano rialzato di mq.150 con accesso interno ai locali seminterrato , Luminosissimo, composto da 4 ampi locali e cucina abitabile e 1 bagno (con possibilità di aggiungerne un secondo) pavimenti in gress porcellanato , Entrata di design a forma circolare con pavimento in marmo a forma di raggiera e finitura in stucco alle pareti. Serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetri insonorizzati di cm.2. Infissi in compensato marino. Serramenti e porte interne laccate opache e vetri. Tutte le stanze dotate di impianti di luci di emergenza, di aria condizionata, rete telefonica e dati in ogni stanza.
Al piano superiore appartamento luminosissimo di mq 90 con terrazzo di mq 40 con possibilità di essere chiuso e coperto con il “piano casa” in ampliamento di superficie, e una più piccola terrazza di mq.12 .Finiture in marmo e pavimenti in parquet di ciliegio massiccio. N. 2 bagni , con finiture in marmo di cui uno privato in camera letto padronale. Ampia zona di soggiorno e cucina abitabile tipo loft. Serramenti esterni in alluminio taglio termico con vetri insonorizzati di cm.2. Infissi in compensato marino. Serramenti e porte interne in ciliegio massiccio. Aria condizionata, luci emergenza, rete telefonica e dati in ogni stanza.
Intero immobile dotato di impianto di allarme volumetrico diviso a zone.
Piano seminterrato di mq.150 composto da locale Taverna con camino , ampia cucina, ampio locale abitabile , lavanderia, cantinetta ,e doppio garage. Dotata di impianto di riscaldamento .
Parte esterna frontale della casa con ampia corte e possibilità di parcheggiare n.6 auto. La casa è protetta dal fronte strada da una siepe di magnolia alta 4 metri che garantisce ottima privacy.
Zona con ottimi servizi di comunicazione pubblica alla città , supermercati e negozi nelle vicinanze, 200 mt dalla tangenziale che porta direttamente in autostrada casello MN nord.
Immobile per famiglia numerosa o per 2 nuclei separati . Oppure come residenza al piano superiore e zona ufficio/studio medico ecc. al piano rialzato, oppure come sede per una attività indipendente .

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